Kiracı ve Kiralayanın Hak ve Yükümlülükleri

[hukukibilgi]

Kira sözleşmesi, bir taşınmazın belirli bir süreliğine karşılıklı anlaşma ile kiraya verilmesi durumunda ortaya çıkan hukuki bir ilişkidir. Bu ilişki içerisinde hem kiracı hem de kiraya veren belirli hak ve yükümlülüklere sahiptir.
Kiracının Hakları ve Yükümlülükleri

• Haklar:
  • Kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanma hakkı,
    
  • Kiralananı güvence altına alma hakkı,
    
  • Kiralananın tadilatını yapma hakkı (kiraya verenin izni ile),
    
  • Kira bedelini artırma teklifinde bulunma hakkı (sözleşmede böyle bir hüküm varsa),
    
  • Kira sözleşmesini feshetme hakkı (haklı nedenler olması durumunda),
    
  • Kiralananın ayıplı olması durumunda kira bedelinin düşürülmesi veya sözleşmenin feshi hakkı.
    
• Yükümlülükler:
  • Kira bedelini zamanında ve tam olarak ödeme,
    
  • Kiralananı sözleşmeye uygun olarak kullanma,
    
  • Kiralananı özenle koruma,
    
  • Kiralananın bakımını yapma (sözleşmede belirtilmişse),
    
  • Kiralananı kiraya verenin veya yetkilisinin görmesine izin verme.
    

Kiraya Verenin Hakları ve Yükümlülükleri

• Haklar:
  • Kira bedelini zamanında ve tam olarak alma hakkı,
    
  • Kiralananı geri alma hakkı (sözleşme süresi sonunda),
    
  • Kiracı sözleşmeye aykırı davranırsa sözleşmeyi feshetme hakkı,
    
  • Kiralananın tadilatını yaptırma hakkı (kiracıya bildirerek),
    
  • Kiralananın kirasını artırma hakkı (sözleşmede belirtilmişse).
    
• Yükümlülükler:
  • Kiralananı kiracıya teslim etme,
    
  • Kiralananın kullanılması için gerekli olan her şeyi sağlama,
    
  • Kiralananın ayıplarını giderme,
    
  • Kiralananın güvenliğini sağlama.
    

Kira Sözleşmesinde Bulunması Gereken Hususlar

• Tarafların kimlikleri: Kiracı ve kiraya verenin T.C. kimlik numaraları, adresleri gibi bilgileri.
  
• Kiralananın özellikleri: Adresi, metrekaresi, katı, daire numarası gibi bilgileri.
  
• Kira bedeli: Aylık kira bedeli, ödeme şekli ve zamanı.
  
• Kira süresi: Sözleşmenin başlangıç ve bitiş tarihleri.
  
• Tarafların hak ve yükümlülükleri: Yukarıda belirtilen hak ve yükümlülüklerin detaylı bir şekilde belirtilmesi.
  
• Fesih şartları: Sözleşmenin hangi durumlarda feshedileceği.
  
• Tadilat ve onarım şartları: Kimin tarafından hangi tadilatların yapılacağı.
  
• Ödeme gecikmesi durumunda uygulanacak faiz oranı.
  

Önemli Not: Kira sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu’na tabi olup, kanunda belirtilen genel hükümlere ek olarak tarafların özel olarak kararlaştırdığı hususları da içerebilir. Bu nedenle, bir kira sözleşmesi yapmadan önce mutlaka bir avukata danışmanız tavsiye edilir.
Kira sözleşmelerinde sıkça karşılaşılan sorunlar ve çözümleri hakkında daha fazla bilgi almak için lütfen bana danışın.

[FrankJScott]

In reply to the man talking about nama situs judi slot online, casino slot login, judi slot asli, game slot88 online, slot online adalah, situs agen togel terpercaya, game slot online uang asli, pragmatic play itu apa, link judi togel terpercaya, situs master togel, I highly recommend this she said on Tajir4D advice or aplikasi judi slot uang asli, slot resmi singapore, aplikasi togel online terpercaya, bo togel deposit pulsa telkomsel, sbobet casino online, situs judi slot online terpercaya indonesia, menang slot online, depo slot via pulsa, deposit pulsa adalah, situs online deposit pulsa, alongside all this total stranger for Tajir4D blog and don't forget slot games slot, situs online togel, slot pragmatik play, game deposit pulsa, metro slot login, idn live casino, main slot aman, cara mudah menang main slot, slot online, situs toto online, together with this home page on Tajir4D info which is also great. Also, have a look at this this guy on Tajir4D tips bearing in mind situs judi slot resmi, situs togel dan slot 4d, game slot yang mudah menang, slot joker gaming, live slot casino, slot pulsa telkomsel, judi slot asli, situs master togel, situs slot yg resmi, www pragmatic play com, not forgetting sites such as this our site for Tajir4D site as well as situs main slot, slot permainan, slot asli, judi slot online terpercaya, main slot aman, helpful hints about bearing in mind situs judi game slot online, situs togel dan slot terpercaya, nama situs togel online, rupiah slot login, slot pragmatic adalah, for good measure. Check more @ Useful Gracianna Winery Site f758787

[FrankJScott]

To the lady talking about situs agen toto, nama situs togel online, situs togel paling lengkap, situs toto online terpercaya, aplikasi slot pragmatic play, situs slot aman dan terpercaya, link judi togel terpercaya, nama situs game slot, I suggest this Tajir4D for togel promo, live judi slot online, 4d slot togel, login casino, casino di, menang togel terbesar, togel slot, rekomendasi situs judi slot online, also.
To the lady inquiring about situs togel online terbesar, pasaran togel slot, bermain togel, slot game uang asli, www pragmatic play, banyak permainan, situs slot online terbesar, permainan slot mudah menang, I can vouch for this DVLTOTO for permainan slot terbaru, situs judi slot mudah menang, semua situs judi slot, judi bola, permainan online slot, semua situs judi slot online, situs resmi togel dan slot, link togel slot, also.
To the people asking about togel singapore hongkong sydney, angka togel singapore hari ini, prediksi angka keluar hk, nomor togel hari ini singapore, data keluaran sgp 2022, prediksi no togel sgp hari ini, prediksi angka hk malam ini, togel sdy, I recommend this https://7rajalottery.com/ for pengeluaran togel hk hari ini, bocoran togel singapore hari ini, keluaran togel online, angka keluaran sgp, sgp pools live draw, hasil keluaran sgp hari ini, angka yg keluar sgp hari ini, angka jitu togel singapura hari ini, also. See More Useful 7 RAJA TOGEL Blog 022d97e

[FrankJScott]

In response to the person inquiring about freshwater fish cool, best website to order live fish, favorite freshwater fish, best shrimp for tropical tank, shrimp sellers, best fish for new aquarium, blue shrimp tank, best freshwater fish to buy, freshwater tank invertebrates, tropical freshwater fish that can live together, shrimp for sale uk, fish fresh water, tropical fish that can be kept together, fresh water snail, best fish for sale, shrimp snails, aquarium shrimp live, new tropical fish, unique freshwater fish, freshwater aquarium store, I suggest this see page for freshwater shrimp aquarium tips for shrimp breeders uk, equipment needed for tropical fish tank, unusual freshwater fish, freshwater fire shrimp, freshwater fish aquarium near me, cheap live fish, hot water fish tank, fresh water tropical fish for sale, fish for beginners aquarium, cool freshwater fish for fish tank, good freshwater aquarium fish, aquarium shrimp for sale uk, best freshwater fish combinations, best fish for shrimp tank, freshwater nerite snails for sale, freshwater aquarium fish uk, under water snails, tropical fish purple, fish that live in aquarium, live shrimp tank, live aquarium shrimp, freshwater fish sales near me, shrimp for cold water aquarium, also. See More Useful 7 RAJA TOGEL Site 86f7587

[FrankJScott]

To the people asking about situs menang, link buku mimpi, slot resmi terpercaya, dunia slot, permainan menjadi, situs game slot resmi, slot baru, sibuk slot, slot rtp terpercaya, situs tergacor slot, I highly suggest this on bing for live casino url or slot gacor situs, link slot yang gacor, link permainan slot, game online gacor, slot berlisensi, slot yang dapat bonus, fitur slot, slot gacor rtp tinggi hari ini, situs slot yang ada rtp nya, info situs slot, not forgetting sites such as this top Chilli6 online advice alongside all slot dunia, game setiap hari, link slot ug, situs slot gacor hari ini terpercaya, link slot, live rtp slot gacor hari ini, game kasino, slot online resmi, apa itu rtp slot, mencari situs slot, which is worth considering with this these details for daftar akun judi blog which is also great. Also, have a look at this a knockout post on kasino online tips alongside all link gacor slot, slot baru online, link slot yang mudah menang, situs slot paling banyak bonus, situs roulette terpercaya, link slot terbaru gacor, slot yang gacor hari ini, slot gacor pemain baru, situs gacor online, situs gacor slot terbaru, and don't forget this updated bonus kasino terbesar advice not forgetting sites such as rtp semua situs slot, situs buku mimpi, situs slot paling populer, casino terpercaya, permainan slot tergacor, her comment is here about as well as situs slot gacor saat ini, permainan yang ini, situs slot baru, gacor slot online, situs game slot terbaik, for good measure. Check more @ Useful Asset Main Slot Pakai Pulsa Site d8a86f7